ਕੈਡਸਟ੍ਰਲ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਕੈਡਸਟ੍ਰਲ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕੀ ਹੈ?

ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਮੈਂ ਪਹਿਲਾਂ ਜ਼ਿਕਰ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਮੁਲਾਂਕਣ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਇੱਕ ਸੰਚਾਰ ਇਕ ਤੱਥ ਤੋਂ ਵੱਧ ਆਬਜੈਕਟ, ਜਿਹੜਾ ਮਾਰਕੀਟ ਹਵਾਲਾ ਮੁੱਲ ਨੂੰ ਲੱਭਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜਿਸ ਨੂੰ ਕੈਡਸਟ੍ਰਲ ਮੁੱਲ ਵਜੋਂ ਜਾਣਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ. ਕਿਸੇ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਤਰੀਕਿਆਂ ਅਤੇ ਤਰੀਕਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਕਈ ਮੁਲਾਂਕਣ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ. ਇਹ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਵਪਾਰਕ ਮੁੱਲ ਤੋਂ ਹੇਠਾਂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ (80% ਦੇ ਨੇੜੇ), ਇਹ ਸਿਰਫ ਇਸ ਲਈ ਨਹੀਂ ਕਿ ਇਹ ਇੱਕ ਵਿਸ਼ਾਲ ਅਧਿਐਨ ਤੋਂ ਆਇਆ ਹੈ, ਪਰ ਕਿਉਂਕਿ ਅੰਤਮ ਬਾਜ਼ਾਰ ਮੁੱਲ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਤ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਕੁਝ ਕਾਰਕ ਆਮ ਤੌਰ' ਤੇ ਨਹੀਂ ਮੰਨੇ ਜਾਂਦੇ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਸੇਵਾਵਾਂ ਲਈ ਵਾਧੂ ਲਾਗਤ, ਵਿਗਿਆਪਨ ਦੇ ਖਰਚੇ. ਜਾਂ ਵਿਕਾਸ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਪ੍ਰਬੰਧਕੀ ਖਰਚੇ.

ਉਰੂਗਵੇ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ, ਇੱਕ ਉਦਾਹਰਣ ਦੇਣ ਲਈ: ਕੈਡਸਟ੍ਰਲ ਵੈਲਯੂ ਕਦੇ ਵੀ ਵਪਾਰਕ ਮੁੱਲ ਦੇ 80% ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦਾ

ਇਸ ਦੀ ਉਪਯੋਗਤਾ

ਅਚੱਲ ਸੰਪਤੀ ਟੈਕਸ ਜਾਂ ਜਾਇਦਾਦ ਟੈਕਸ ਦੀ ਵਸੂਲੀ ਲਈ ਵਧੇਰੇ ਵਰਤੋਂ ਅਕਸਰ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ. ਮੁਲਾਂਕਣ ਦਾ ਉਦੇਸ਼ ਸਮਾਜਿਕ ਬਰਾਬਰੀ ਦੇ ਨਾਲ ਯੋਗਦਾਨ ਦੇ ਕਾਨੂੰਨ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਕਰਨਾ ਹੈ, ਇਹ ਮੰਨ ਕੇ ਕਿ ਟੈਕਸ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮੁੱਲ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਵੰਡਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ (ਜਿਸ ਕੋਲ ਵਧੇਰੇ ਪੈਸੇ ਹਨ). ਇਸ ਵਿਚ ਵਪਾਰਕ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਦੀ ਵੀ ਵਰਤੋਂਯੋਗਤਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਕਾਨੂੰਨ ਅਨੁਸਾਰ ਦੇਸ਼ਾਂ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਪਰ ਇੱਕ ਕੈਡਸਟ੍ਰਲ ਰਿਕਾਰਡ ਇੱਕ ਬੈਂਕ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਉਦੇਸ਼ਾਂ ਲਈ, ਉੱਤਰੀ ਅਮਰੀਕਾ ਦੇ ਵੀਜ਼ਾ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਵਿੱਚ ਵਿੱਤੀ ਸਹਾਇਤਾ, ਜ਼ਬਤ ਕਰਨ ਅਤੇ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆਵਾਂ, ਰਿਕਵਰੀ ਅਧਿਐਨ ਲਈ ਅਕਸਰ ਹੁੰਦਾ ਹੈ. ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ, ਆਦਿ

ਤੁਹਾਡੀ ਅਰਜ਼ੀ

ਹਰੇਕ ਦੇਸ਼ ਦੇ ਕਾਨੂੰਨ ਇਸ ਟੈਕਸ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਵਿਚ ਬਦਲਾਅ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਐਲ ਸੈਲਵੇਡੋਰ, ਜਿੱਥੇ ਇਹ ਇਸ ਧੌਣ ਦੇ ਅਧੀਨ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਅਤੇ ਕੋਲੰਬੀਆ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿਚ ਜਿੱਥੇ ਇਹ ਕਰ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ:

• ਪਾਰਕਾਂ ਜਾਂ ਦਰਖਤਾਂ ਲਈ ਟੈਕਸ
• ਸਮਾਜਕ-ਆਰਥਿਕ ਤ੍ਰਿਪਤਾ ਟੈਕਸ
• ਕੈਡਸਟ੍ਰਾਕਲ ਸਰਵੇਖਣ ਸਰਚਾਰਜ

ਐਪਲੀਕੇਸ਼ਨ ਦੇ ਵੱਖੋ ਵੱਖਰੇ ਰੂਪ ਵੀ ਹਨ, ਕੁਝ ਮਿ municipalਂਸਪਲ ਦੀ ਖੁਦਮੁਖਤਿਆਰੀ ਦੇ ਅਧੀਨ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਹੋਂਦੁਰਸ ਅਤੇ ਹੋਰ ਕੇਂਦਰੀਕਰਨ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹਨ, ਜਿਵੇਂ ਸਪੇਨ ਵਿੱਚ, ਜਿਥੇ ਵਿੱਤ ਮੰਤਰਾਲਾ ਜ਼ੋਨਾਂ ਦੁਆਰਾ ਕਦਰਾਂ ਕੀਮਤਾਂ ਦਾ ਅਧਿਐਨ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਮਿitiesਂਸਪੈਲਟੀਜ਼ ਇਸ ਸਮਝੌਤੇ ਲਈ ਪੇਸ਼ਕਾਰੀ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ ਸਥਾਨਕ ਰੇਟ. ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਧਾਰਣਾ ਸਿਵਲ ਕੋਡ ਦੀਆਂ ਪਰਿਭਾਸ਼ਾਵਾਂ ਤੋਂ ਸ਼ੁਰੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਜਿੱਥੇ ਇਹ ਜਾਇਦਾਦ ਵਜੋਂ ਸਥਾਪਤ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਜਿਸ ਨੂੰ ਇਸ ਦੇ ਬੁਨਿਆਦੀ structureਾਂਚੇ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕੀਤੇ ਬਗੈਰ ਪਲਾਟ ਤੋਂ ਖਤਮ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ, ਇਸ ਕਾਰਨ ਕਰਕੇ ਇਸ ਵਿਚ ਇਮਾਰਤ, ਹੋਰ ਸੁਧਾਰ ਅਤੇ ਇੱਥੋਂ ਤੱਕ ਕਿ ਫਸਲਾਂ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ ਜੋ ਇਸ ਵਿਚਾਲੇ ਹਨ ਅਤੇ ਲੰਮੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਉਹ ਉਤਪਾਦਕਤਾ ਕਾਰਨਾਂ ਕਰਕੇ ਆਪਣੇ ਮੁੱਲ ਨੂੰ ਪੱਕੇ ਤੌਰ ਤੇ ਵਧਾ ਰਹੇ ਹਨ.

ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਰੇਟ ਹਰ ਹਜ਼ਾਰ ਦੇ 1 ਤੋਂ 15% ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਜਿਸਦਾ ਅਰਥ ਹੈ ਕਿ ਇੱਕ ਜਾਇਦਾਦ $ 200,000 ਦੀ ਕੀਮਤ ਹੈ ਜੇ ਦਰ 4% ਹੁੰਦੀ ਤਾਂ ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ $ 400 ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਪੈਂਦਾ. ਇਹ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਨਹੀਂ ਜਾਪਦਾ, ਪਰ ਇਹ ਭਾਰ ਵਿਚ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਦੂਜਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਜਦੋਂ ਸਾਨੂੰ ਯਾਦ ਆਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਸਿੱਧੇ ਟੈਕਸਾਂ ਦੀਆਂ ਹੋਰ ਕਿਸਮਾਂ ਵੀ ਹਨ:

• ਉਦਯੋਗ ਅਤੇ ਵਣਜ
• ਗੈਸੋਲੀਨ ਸਰਚਾਰਜ
• ਜਨਤਕ ਲਾਈਟਿੰਗ
• ਚਿੰਨ੍ਹ
• ਵਾਤਾਵਰਣ ਸਰਚਾਰਜ
• ਦਿੱਖ ਅਤੇ ਸ਼ਹਿਰੀਵਾਦ
• ਰੇਲ ਗੱਡੀ, ਅੱਗ ਅਤੇ ਹੋਰ ਸੇਵਾਵਾਂ

ਸ਼ਹਿਰੀ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਸ਼ਹਿਰੀ ਮੁਲਾਂਕਣ, ਘੱਟ ਕੀਮਤ ਦੇ ਘਟਾਏ ਗਏ ਬਦਲਾਅ ਦੇ ਢੰਗ (ਹੋਰ ਹਨ) ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਦੇ ਹੋਏ, ਦੋ ਭਾਗ ਹਨ:

  ਜ਼ਮੀਨ ਦਾ ਮੁੱਲ. ਇਹ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਮਾਰਕੀਟ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਦੇ ਅਧਾਰ ਤੇ ਅਧਿਐਨ ਤੋਂ ਸ਼ੁਰੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਜਿਸਦਾ ਪ੍ਰਤੀਨਿਧ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਇਕੋ ਜਿਹੇ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਅਨੁਵਾਦ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਲਗਭਗ ਮੁੱਲ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤੇ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ.

ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਅਜਿਹੀਆਂ ਕਾਰਕ ਵੀ ਹਨ ਜੋ ਨਿੱਜੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਸੰਪਤੀਆਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਜਾਂ ਤਾਂ ਨਕਾਰਾਤਮਕ ਜਾਂ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਤੌਰ ਤੇ:

• ਕੋਨੇ ਦੀ ਸਥਿਤੀ
• ਭੂਮੀਗਤ, ਜਦੋਂ ਇਹ ਜ਼ਮੀਨ ਖਿਸਕਣ, ਹੜ੍ਹਾਂ ਜਾਂ ਉਸਾਰੀ ਦੀ ਲਾਗਤ ਨੂੰ ਵਧਾਉਣ ਦੇ ਜੋਖਮ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ
• ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਰਾਜਨੀਤੀ
• ਭੂਮੀ ਜਾਂ ਹੜ ਦੀ ਪ੍ਰਤੀਤਨਾਯੋਗਤਾ
• ਅਗਲਾ-ਹੇਠਲਾ ਰਿਸ਼ਤਾ
• ਦ੍ਰਿਸ਼ ਮੁੱਲ
• ਮੌਜੂਦਾ ਜਨਤਕ ਸੇਵਾਵਾਂ

ਇਸ ਦੇ ਨਾਲ ਤੁਹਾਨੂੰ ਮਿਲਦਾ ਹੈ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਕੀਮਤ

ਮੈਡੇਲਨ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿਚ, ਹੇਠ ਲਿਖੀਆਂ ਚੀਜ਼ਾਂ ਮੰਨੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ ਜੋ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਮੁੱਲ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਤ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ: ਟੌਪੋਗ੍ਰਾਫੀ, ਜ਼ਮੀਨੀ ਵਰਤੋਂ, ਸੜਕਾਂ ਅਤੇ ਜਨਤਕ ਸੇਵਾਵਾਂ. ਅਤੇ ਇਨ੍ਹਾਂ ਜ਼ੋਨਾਂ ਨੂੰ ਇਕੋ ਜਿਓਓਕੋਨੋਮਿਕ ਜ਼ੋਨ, ਅਤੇ ਰੈਗ੍ਰੇਸ਼ਨ ਟੇਬਲ ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਇਕ ਹੋਰ ਪੋਸਟ ਵਿਚ ਅਸੀਂ ਮੈਡੇਲਨ ਦੀ ਪੂਰੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦਿਖਾਵਾਂਗੇ.

  ਇਮਾਰਤ ਦਾ ਮੁੱਲਇਹ ਨਿਰਮਾਣ ਟਾਈਪੋਲੋਜੀ ਦੇ ਅਧਿਐਨ ਤੋਂ ਲਾਗੂ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਖਾਸ ਇਮਾਰਤਾਂ ਦੇ ਭਾਰ ਦੇ ਅਧਾਰ ਤੇ ਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਬਦਲੇ ਵਿਚ ਇਕਾਈ ਦੀ ਲਾਗਤ ਵਾਲੀਆਂ ਸ਼ੀਟਾਂ ਦੇ ਜ਼ਰੀਏ ਗਿਣਿਆ ਜਾਂਦਾ ਸੀ. ਫਿਰ ਕੈਪਚਰ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਉਸਾਰੀ ਦੇ ਤੱਤਾਂ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੀ ਹੈ ਜੋ ਮੁੱਲ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਤ ਕਰਦੇ ਹਨ; ਇਸ ਪ੍ਰਕਾਰ: ਜਿਸ ਵਰਤੋਂ ਲਈ ਇਮਾਰਤ ਬਣਾਈ ਗਈ ਸੀ, ਸਮੱਗਰੀ ਦੀ ਸ਼੍ਰੇਣੀ ਅਤੇ ਕਾਰਜਕਾਰੀ ਦੀ ਕੁਆਲਟੀ ਜਾਂ ਉਸਾਰੀ ਦੇ ਤੱਤ ਦੇ ਭਾਰ ਦੀ ਰਕਮ, ਇਸ ਨੂੰ ਪਰਿਭਾਸ਼ਤ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਨਿਰਮਾਣ ਟਾਈਪੋਲੋਜੀ ਕਿਸ ਨਾਲ ਮੇਲ ਖਾਂਦਾ ਹੈ.

ਇੱਕ ਵਾਰ ਉਸਾਰੂ ਬਣਤਰ ਦੀ ਪਛਾਣ ਕੀਤੀ ਗਈ ਜੋ ਉਸ ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਇਸ ਨੂੰ ਕੁੱਲ ਵਰਗ ਮੀਟਰਾਂ ਨਾਲ ਗੁਣਾ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਜੇ ਇੱਕ ਤੋਂ ਜ਼ਿਆਦਾ ਪਹਿਲੀ ਮੰਜ਼ਲ ਹੈ, ਤਾਂ ਇੱਕ ਸੋਧ ਦਾ ਕਾਰਕ ਲਗਾਇਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਰਕਮ ਤਿਆਰ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ. ਇਮਾਰਤ ਦਾ ਮੁੱਲ.

ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਇਕੱਤਰ ਹੋਇਆ ਗਿਰਾਵਟ ਦਾ ਕਾਰਕ ਲਾਗੂ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਲਈ ਇਕ ਟੇਬਲ ਵੀ ਵਰਤਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਜੋ ਇਸ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋਈ ਇਮਾਰਤ ਅਤੇ ਉਸਾਰੀ ਦੇ ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਅਧਾਰ ਤੇ ਹੁੰਦਾ ਹੈ. ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਇਮਾਰਤਾਂ ਲਈ, ਹੋਰ ਕਿਸਮਾਂ ਦੇ ਤਰੀਕਿਆਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਦਿਆਂ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕੀਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਟੂਰਿਸਟ ਕੰਪਲੈਕਸਾਂ, ਤਕਨਾਲੋਜੀ-ਮੁਖੀ ਉਦਯੋਗਿਕ ਖੇਤਰਾਂ, ਹਵਾਈ ਅੱਡਿਆਂ, ਆਦਿ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿਚ. ਹੋਰ ਅਤਿਰਿਕਤ ਵੇਰਵਿਆਂ ਦੀ ਵੱਖਰੇ ਤੌਰ ਤੇ ਗਣਨਾ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਹਾਲਾਂਕਿ ਇਹ ਇਮਾਰਤਾਂ ਦੇ ਅਧਿਐਨ ਦੇ ਅੰਦਰ ਵੀ ਹਨ.

ਇਸ ਪ੍ਰਕਾਰ ਸ਼ਹਿਰੀ ਮੁਲਾਂਕਣ ਵਿੱਚ ਕੁੱਲ ਰਕਮ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ:

• ਜ਼ਮੀਨ ਦਾ ਮੁੱਲ
• ਇਮਾਰਤ ਦਾ ਮੁੱਲ
• ਹੋਰ ਵਾਧੂ ਵੇਰਵਿਆਂ ਦਾ ਮੁੱਲ

ਪੇਂਡੂ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਗ੍ਰਾਮੀਣ, ਜਾਂ ਪਿੰਡ ਦੀ ਕੀਮਤ ਸ਼ਹਿਰੀ ਵਰਗੀ ਹੈ, ਜਿਸਦੇ ਹੇਠ ਲਿਖੇ ਭਾਗ ਹਨ:

ਲੈਂਡ ਵੈਲਯੂ, ਲੈਂਡ ਵੈਲਯੂ ਸਟੱਡੀਜ਼ ਲਈ ਖਾਸ ਦਿੱਤੇ ਤਰੀਕੇ ਹਨ ਮਾਰਕੀਟ ਵੈਲਯੂ ਦੇ ਸਬੰਧ ਅਤੇ ਕਿਸੇ ਦਿੱਤੇ ਆਰਥਿਕ ਅਤੇ ਜਲਵਾਯੂ ਦੇ ਖੇਤਰ ਦੇ ਅੰਦਰ ਇਸਦੀ ਉਤਪਾਦਕਤਾ ਦੇ ਅਧਾਰ ਤੇ. ਇਸ ਵਰਗੀਕਰਣ ਵਿੱਚ ਉਤਪਾਦਨ ਦੇ ਉਦੇਸ਼ਾਂ ਲਈ ਭੌਤਿਕ, ਟੌਪੋਗ੍ਰਾਫਿਕ, ਜਲਵਾਯੂ, ਭੂਗੋਲਿਕ ਅਤੇ ਮੁ accessਲੇ ਪਹੁੰਚ ਦੇ ਕਾਰਕ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ.

ਇਸ ਲਈ ਮਿੱਟੀ ਦਾ ਇਕ ਵਰਗੀਕਰਣ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਖੇਤੀ ਯੋਗਤਾ ਦੇ ਅਧਾਰ ਤੇ ਬਣਾਇਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਇਕ ਇਕੋ ਖੇਤਰ ਵੀ ਬਣ ਜਾਂਦਾ ਹੈ. ਮੁੱਲ ਖੇਤਰ ਦੇ ਵਰਗ ਮੀਟਰ ਦੇ ਮੁੱਲ, ਪਲਾਟ ਦੇ ਖੇਤਰ ਦੁਆਰਾ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ; ਇਸ ਵਿਚ ਸ਼ਹਿਰੀ ਦੇ ਉਲਟ, ਸੋਧ ਦੇ ਕਾਰਕ ਹਨ ਜੋ ਇਸ ਦੇ ਮੁੱਲ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਤ ਕਰਦੇ ਹਨ ਜਿਵੇਂ ਕਿ:

• ਵਪਾਰਕ ਨੋਡਾਂ ਤੱਕ ਦੂਰੀ
• ਸੰਚਾਰ ਚੈਨਲਸ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ
• ਪਾਣੀ ਦੇ ਸ੍ਰੋਤ ਜਾਂ ਸਿੰਚਾਈ ਪ੍ਰਣਾਲੀ ਤਕ ਦੂਰੀ
• ਧਰਾਤਲ

ਇੱਕ ਵਾਰ ਲਾਗੂ ਹੋਣ 'ਤੇ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਮਿਲ ਜਾਵੇਗਾ ਪੇਂਡੂ ਭੂਮੀ ਦਾ ਮੁੱਲ

ਪੇਂਡੂ ਭੂਮੀ ਦਾ ਮੁੱਲ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ ਇਮਾਰਤਾਂ ਦਾ ਮੁੱਲ, ਨਿਰਮਾਣ ਟਾਈਪੋਲੋਜੀ ਅਧਿਐਨ ਵਿੱਚ ਪੇਂਡੂ ਖੇਤਰਾਂ ਦੀਆਂ ਖਾਸ ਉਸਾਰੀਆਂ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ ਜਿਵੇਂ ਵਾਈਨਰੀਆਂ, ਖੇਤਾਂ, ਗੈਲਰੀਆਂ, ਆਦਿ. ਇੱਥੇ ਅਤਿਰਿਕਤ ਵੇਰਵੇ ਵੀ ਹੋਣਗੇ ਜੋ ਵੱਖਰੇ ਤੌਰ ਤੇ ਗਣਿਤ ਕੀਤੇ ਜਾਣਗੇ, ਜਿਵੇਂ ਸ਼ਹਿਰੀ ਵਿੱਚ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਤੈਰਾਕੀ ਤਲਾਬ, ਦਲਾਨਾਂ, ਕੰਧਾਂ, ਵਿਕਰੇਤਾਵਾਂ, ਫੁੱਟਪਾਥ, ਪੌੜੀਆਂ, ਆਦਿ.

ਦਾ ਮੁੱਲ ਸਥਾਈ ਫਸਲ, ਇਸ ਲਈ, ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਇੰਪੁੱਟ, ਮਜ਼ਦੂਰਾਂ ਅਤੇ ਮਸ਼ੀਨੀਕਰਨ ਦੇ ਖਰਚਿਆਂ' ਤੇ ਆਧਾਰਤ ਅਧਿਐਨ ਵੱਖ ਵੱਖ ਪੌਦਿਆਂ (ਕੌਫੀ, ਕੋਕੋ, ਅਫ਼ਰੀਕਨ ਪਾਮ ਆਦਿ) ਲਈ ਔਸਤਨ ਸਿੱਧ ਹੁੰਦਾ ਹੈ,
ਜਾਂ ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਮੀਟਰ ਘਾਹ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ. ਅਤੇ ਇਨ੍ਹਾਂ ਵਿਚ ਉਤਪਾਦਕਤਾ ਦੀ ਉਮੀਦ ਨਾਲ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸੋਧ ਕਾਰਕ ਹੋਣਗੇ ਜੋ ਅਜੇ ਵੀ ਇਸ ਫਸਲ ਤੋਂ ਆਸ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ:

• ਫਾਇਟੋਸੈਨਿਟਰੀ ਦਾ ਦਰਜਾ
• ਪੌਦੇ ਦੀ ਉਮਰ

ਫਿਰ, ਕੁੱਲ ਪੌਦਿਆਂ ਦਾ ਉਤਪਾਦਨ, ਖੇਤੀ ਦੀ ਲਾਗਤ ਲਈ ਅਤੇ ਇਸ ਦੇ ਸੋਧ ਕਾਰਕਾਂ ਦੁਆਰਾ ਗੁਣਾ ਕੀਤੀ ਜਾਵੇਗੀ ਸਥਾਈ ਫਸਲਾਂ ਦਾ ਮੁੱਲ.

ਫਿਰ ਗ੍ਰਾਮੀਣ ਮੁਲਾਂਕਣ ਵਿਚ ਕੁੱਲ ਰਕਮ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਵੇਗੀ:

• ਜ਼ਮੀਨ ਦਾ ਮੁੱਲ
• ਇਮਾਰਤਾਂ ਜਾਂ ਸੁਧਾਰਾਂ ਦਾ ਮੁੱਲ
• ਹੋਰ ਵਾਧੂ ਵੇਰਵਿਆਂ ਦਾ ਮੁੱਲ
• ਸਥਾਈ ਫਸਲਾਂ ਦਾ ਮੁੱਲ

ਕੀ ਇਸ ਦੀ ਕੀਮਤ ਹੈ?

ਇਹ ਸੰਭਵ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੁਝ ਪੋਸਟ ਦੁਆਰਾ ਅੱਧ ਮਹਿਸੂਸ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਅੱਗੇ Melquiades Macondo ਵਿਚ ਮੱਸਲ ਬੀਮਾਰੀ ਦਾ ਇਲਾਜ ਕਰਨ ਲਈ ਆਇਆ ਸੀ ਕਿ ਉਹ capon ਖੇਡ ਨੂੰ ਗਾ ਰਹੇ ਸਨ.

ਪਰ ਇਸਦਾ ਮੁੱਲ ਹੈ, ਘੱਟੋ ਘੱਟ ਜੇ ਇਹ ਜਾਇਦਾਦ ਟੈਕਸ ਦੇ ਉਦੇਸ਼ਾਂ ਲਈ ਹੋਵੇਗਾ. ਕੋਲੰਬੀਆ ਦੇ ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ, ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ, ਮੈਡੇਲਨ ਵਿਚ ਕੈਡਸਟ੍ਰਲ ਅਪਡੇਟ ਦੇ ਤਿੰਨ ਪੜਾਵਾਂ ਨੂੰ ਅਮਲ ਵਿਚ ਲਿਆ ਕੇ, ਜਿਸਦਾ ਕੁਲ ਨਿਵੇਸ਼ ਲਗਭਗ 8,840 ਮਿਲੀਅਨ ਪੇਸੋ ਦੀ ਸੀ, ਵਾਧੂ ਭੰਡਾਰ ਜੋ ਯੂਨੀਫਾਈਡ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ ਦੀ ਧਾਰਨਾ ਲਈ ਪ੍ਰਾਜੈਕਟ ਲਈ ਵਸੂਲਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ , ਪ੍ਰਮਾਣਿਕਤਾ ਦੇ ਪਹਿਲੇ 3 ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ, ਦੇ ਬਰਾਬਰ ਹੈ ਲਗਭਗ 15 ਗੁਣਾਂ ਦਾ ਮੁੱਲ ਨਿਵੇਸ਼ ਕੀਤਾ.  Honduras ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿਚ, ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੇ ਟੈਕਸ ਸੰਕਲਪ ਸਵੈ ਸਥਿਰਤਾ ਨਗਰ ਦੇ ਸੰਭਾਵੀ ਦੇ ਇੱਕ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਮੰਨਿਆ ਗਿਆ ਹੈ, ਪਰ ਵਾਰ ਦਿਖਾਇਆ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ ਇਸ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਦੀ ਅਸਨਰੰਤਰਤਾ ਸਥਿਰਤਾ ਵੱਧ ਸੌਖਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ.

ਇਸ ਹੱਦ ਤੱਕ ਕਿ ਵਿੱਤੀ ਜਾਂ ਕੈਡਸਟ੍ਰਲ ਖੇਤਰ ਦੀ ਇੱਕ ਪ੍ਰਬੰਧਕੀ ਸੰਸਥਾ ਇੱਕ ਵਿਧੀ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਵਿਵਸਥਿਤ ਕਰਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਨਿਰੰਤਰਤਾ ਦਿੰਦੀ ਹੈ, ਮੁਲਾਂਕਣ ਇੱਕ ਬਹੁਤ ਪ੍ਰਭਾਵਸ਼ਾਲੀ ਅਭਿਆਸ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ; ਨਾ ਸਿਰਫ ਟੈਕਸ ਦੇ ਮਾਮਲਿਆਂ ਲਈ ਲਾਭਦਾਇਕ. ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਪਹਿਲਕਦਮਾਂ ਜਾਂ ਹਾਈਬ੍ਰਿਡ ਵਿਧੀਆਂ ਦੀ ਲਾਗਤ ਅਨੁਮਾਨਤ ਆਮਦਨੀ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ.

ਇਹ ਮਿਊਂਸਪਲ ਕਿਰਤ ਪ੍ਰਤੀਯੋਗਤਾ ਦੀਆਂ ਘਾਟੀਆਂ ਨੀਤੀਆਂ ਨੂੰ ਵੀ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜਦੋਂ ਸਿਆਸੀ ਸਰਪ੍ਰਸਤੀ ਇਸਨੂੰ ਜ਼ਰੂਰੀ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ ਸਿਖਲਾਈ ਲੋਕ ਹਰ ਵਾਰ ਸਰਕਾਰ ਵਿਚ ਤਬਦੀਲੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ.

ਇਸ ਲੇਖ ਵਿਚ ਇਕ ਹੈ ਸ਼ਹਿਰੀ ਮੁਲਾਂਕਣ ਵਿਧੀ ਦੇ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਲਈ ਦਸਤਾਵੇਜ਼